中原爭奮楫 越秀正其時

國企越秀 為迭新中原而來

(資料圖片)

從南粵大地到中原厚土，從羊城廣州到商都鄭州，當(dāng)國企越秀落子中原，越秀的每一次進階，都是對這座古老而常新城市的迭新，都是對美好人居生活的喚醒……

越秀·金悅文華示范區(qū)實拍圖

金風(fēng)玉露一相逢

便勝卻人間無數(shù)

古有得中原者得天下，今有來中原，閱中國，讀世界。

河南，不僅是華夏文明的發(fā)祥地，也是中華兒女的心靈故鄉(xiāng)。一部河南史，半部中國史，雙手一摸就是秦磚漢瓦，雙腳一踩就是春秋文化。

鄭州，作為中華民族人文始祖軒轅黃帝的故鄉(xiāng)，作為有著3600年歷史的商文化、商文明的發(fā)源地，歷史悠久，文化燦爛。穿越歷史隧道，置身陽光地帶，鄭州正以“當(dāng)好國家隊，提升國際化，引領(lǐng)現(xiàn)代化河南”為總目標(biāo)，在國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)中提質(zhì)進位。今年以來，鄭州以“全力以赴拼經(jīng)濟”的奮進姿態(tài)，奮力爭先，砥柱中流。“金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間無數(shù)。”金水區(qū)，是全省政治、經(jīng)濟、文化、金融、信息中心，也是全省唯一一個被同時納入鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)的區(qū)縣（市），以占鄭州市1.8%的區(qū)域面積承載了全市13%的常住人口，集聚了全市21%的科研人員和33%的科技類企業(yè)，創(chuàng)造了全市15%的地區(qū)生產(chǎn)總值和21%的財政總收入，2022年，金水區(qū)晉級全國高質(zhì)量發(fā)展百強區(qū)第20位，全國創(chuàng)新百強區(qū)第８位。

金水北板塊，南接金水核心區(qū)，東鄰鄭東新區(qū)和北龍湖，不僅坐享“中原陸家嘴”北龍湖金融島的發(fā)展紅利，更坐擁金水主城區(qū)醇熟的教育、醫(yī)療、金融、商業(yè)等豐富城市配套，目前，已成為鄭州房地產(chǎn)開發(fā)的熱土和高地。百舸爭流，群雄逐鹿，2022年，國企越秀攜手金水控股，于金水北城芯地段，打造鄭州創(chuàng)新人居標(biāo)桿——越秀·金悅文華。

越秀集團，中國跨國公司15強，是廣州市資產(chǎn)規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，已形成以地產(chǎn)、金融、交通基建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。越秀地產(chǎn)作為中國第一代商品房的締造者，位列中國地產(chǎn)TOP20、廣州市場TOP1，40年來，積極參與到城市建設(shè)、城市運營、城市更新、城市服務(wù)領(lǐng)域中，在全國范圍開發(fā)建設(shè)300多個大型住宅項目，服務(wù)超100萬名業(yè)主，擁有包括廣州國際金融中心在內(nèi)的50多個大型商業(yè)物業(yè)。

越秀·金悅文華樓棟效果圖

越秀深耕中原

戰(zhàn)略布局金水區(qū)

越秀地產(chǎn)自2019年進入鄭州，緊隨城市發(fā)展脈搏，打造南龍湖核心區(qū)域生態(tài)品質(zhì)生活標(biāo)桿的越秀·臻悅府；2021年，與金茂合作，共同開發(fā)主城155畝優(yōu)質(zhì)住宅地塊，打造經(jīng)開區(qū)城市界面的標(biāo)桿性項目金茂越秀·未來府；2022年，越秀地產(chǎn)與金水控股攜手，越秀在鄭州首個“天字系”作品落地金水北，以品質(zhì)改善學(xué)府住區(qū)蝶變主城人居煥新。

據(jù)“金水發(fā)布”報道，2023年5月，鄭州市金水區(qū)主要負(fù)責(zé)人帶隊到訪廣州越秀集團，與越秀集團黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理林昭遠(yuǎn)進行洽談交流，在豫粵合作交流會上，金水區(qū)與越秀集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。越秀集團將把金水區(qū)作為重點投資區(qū)域，在基礎(chǔ)設(shè)施、城市更新、綜合開發(fā)、物業(yè)和金融服務(wù)以及食品板塊領(lǐng)域展開全面戰(zhàn)略合作。

據(jù)“鄭州發(fā)布”報道，2023年6月3日，鄭州市主要負(fù)責(zé)人會見越秀集團黨委書記、董事長張招興一行，雙方就拓展多領(lǐng)域合作、共謀城市高質(zhì)量發(fā)展進行深入交流、達(dá)成廣泛共識，鄭州市將緊緊圍繞省委豫粵合作相關(guān)部署要求，扎實全面做好服務(wù)，持續(xù)抓好與越秀集團的合作項目建設(shè)。深度合作的背后，是越秀深耕中原的決心，是與區(qū)域共建共生長的決心，是為中原帶來更好作品的決心。

越秀·金悅文華樣板間實拍圖

用建筑鐫刻越秀的“鄭州故事”

越秀·金悅文華是越秀進軍鄭州的第三個項目，也是“天字系”的首作。項目所處地段優(yōu)勢得天獨厚，扼守金水北“坐標(biāo)”位置，坐享CBD商務(wù)圈、北龍湖金融圈、中原科技城、金水自貿(mào)圈，緊鄰2號線劉莊站、4號線張家村站，近享花園路商圈、文化路商圈，快速抵達(dá)YOYOPARK、正弘城、國貿(mào)360、惠濟萬達(dá)等城市商業(yè)集聚地。集萃一城精粹，以核心地段的核心資產(chǎn)，遇見中原，迭代想象。

迭代創(chuàng)新，從來不是標(biāo)新立異，而是基于客群生活方式的洞察，基于品質(zhì)上的生活探索。在產(chǎn)品設(shè)計上，越秀精研中原人民居住習(xí)性以及家庭生活觀念，匠心規(guī)劃建面約102平方米、123平方米、142平方米三種戶型，以成長型空間、更高的實用面積、大面寬的設(shè)計，打造真正意義上的改善性戶型，無論是甜蜜的二人世界，還是三代同堂的大家庭，每個家庭成員都能找到屬于自己的居家歸屬感。

從熱盤到紅盤，越秀·金悅文華用數(shù)據(jù)向市場交了一份滿分答卷。今年3月首開勁銷，五一假期拿下鄭州“三冠王”，成交套數(shù)TOP1、銷售金額TOP1、去化率TOP1（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）；4~5月，榮登金水“三冠王”，簽約套數(shù)NO.1、簽約面積NO.1、簽約金額NO.1（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。

越秀·金悅文華項目鳥瞰圖

金水區(qū)從不缺房子，缺的是有品質(zhì)的好房子，越秀用實際行動真正詮釋了“好產(chǎn)品好房子，自然受到追捧”的市場法則。

城芯之上再超越，產(chǎn)品之上再創(chuàng)新。越秀將匠心筑家的精工理念融入博大源遠(yuǎn)的中原文化，為鄭州人居量身打造全新的人文生活體驗，用創(chuàng)新理念和品質(zhì)匠心詮釋“責(zé)任擔(dān)當(dāng)”的國企本色。

這是屬于鄭州與越秀的故事，也是越秀為中原城市鐫刻的時代印記。

劉文良

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